江湾澜庭,昕悦溪,源江筑,铂珺花园

中科澜庭

不限购、不限贷

首付18万起、投资自住不二之选

【项目基本信息】

??开发商： 中国科技开发院、中国500强深圳神州通集团、常熟科创园三强联合打造！

主力户型：

70㎡ 2室2厅1卫

88㎡ 3室2厅1卫

90㎡ 3室2厅2卫

104㎡ 3室2厅2卫

109㎡ 3室2厅2卫

均价:12800/㎡，长三角价格洼地！

得房率：77.4%（不含赠送面积）。

规划产品：中科澜庭（高端住宅）、中科创新广场（高端地标写字楼、独栋商墅、综合商业配套）。

交付标准:毛坯

容积率：2.5

绿地率：31%

物业费：2.7元/㎡（南都物业）

产权：70年

交房日期：2022年年底。

【项目配套】

 小区内部配套多功能健身中心、多功能儿童活动乐园、便民休闲中心、中式凉亭、超大休闲草坪等。

 学区:滨江幼儿园 ，滨江实验小学、滨江实验中学、浒浦高级中学 （常熟排名前三）、康桥国际学校（小学至高中一站式教育）。

 商业:滨江邻里中心、江南印象、宝鸿商业广场、星光天地。

 医疗:滨江*人民医院分院。

 周边交通公交：201、203、204、208，231 直达常熟市区、高铁站。

 10分钟到达常合高速、G15沈海高速。

【区位图】

项目效果图

Rendering

项目户型图

Door model figure

建面约109㎡户型图

建面约109㎡的户型，打造了南向双阳台，宽景阳台连接客厅和客厅，有助于居室保持空气流通，采光效果更好，兼顾美景和生活。

建面约90㎡户型图

与88㎡的户型相比，89㎡和90㎡的户型多打造了一个独立卫生间，主卧做成了套间的设计，更增添了私密性，提高屋主的生活品质。

建面约104㎡户型图

建面约104㎡的户型，整体格局和90㎡的相比，房间尺寸有了进一步的增加，舒适性相对更高。厨房、餐厅、客厅连成一线，南北通透，空气更为流通。

建面约88㎡户型图

约88㎡的户型打造了2+1房2厅1卫，户型方正，空间利用率较高。主、次卧皆打造有南向飘窗，与阳光相伴。

建面约70㎡户型图

该项目含有常熟市内较为稀缺的70㎡小户型，打造1+1房，布局合理，客厅与餐厅连为一体，延伸了动区活动空间。北向房间可改造为书房或儿童房。这样的小户型二居室，门槛较低，十分适合刚需的三口之家或年轻新婚夫妇。